- 2024/05/13 [PR]
- 2012/12/31 アパート退去時の費用
- 2012/12/31 京都に引っ越します☆
- 2012/12/31 引越し業者は大手と地元業者どちらが良いの？
- 2012/12/31 引越しの吉凶方位について
- 2012/12/31 引越し業者との口約束は有効？無効？
アパート退去時の費用
natsu12111211さん
アパート退去の清算として、
クロスの張り替え140000
タバコの汚れによる請求
美装20000
エアコンの洗浄15000
タバコの汚れによる請求
はば木交換35000
はば木は、一ヶ所角が経年の劣化
で剥がれそうになっています。
合計22万くらいです。
ちなみに、入居時には美装はされておりません。
高いと思ったので、二三日考えて連絡します考えて連絡しますと言ったら、清算書を取り上げられてしまいました。
満額支払い出来ないと、調停にかけるとも言っていました。
間取りは八畳にキッチン六畳、トイレ洗面所で一畳くらいです。
質問1 金額の妥当性
質問2 借り主の支払い義務があるか
質問3 清算書を渡さないことについて
何か良いアドバイスを宜しくお願い致します。
totugeki_revivalさん
質問１・・美装、エアコンは良いとして
クロスはその間取りで安価はものが使用されているとすると高いです。
質問２・・タバコ等の汚れは仕方無いですが
風化による劣化もありますから１００％の支払い義務は無いです。
質問３・・他の専門業者等に見せる事を防ぐ為のせこい行為です。
tontonnafukufukuさん
あなたが何年住んでいたかにもよります。
タバコによるクロス交換ならやむを得ませんが、金額が高めですね。匂いが住居全体に染み付いてしまったなら仕方ありませんが。ただし、あなたが5、6年以上住んでいた場合は、どのみちクロス交換するはずです。（キッチン、居室に関しては）
はばきは経年劣化であれば、あなたが支払う義務はありません。
エアコンクリーニングも基本的には家主負担ですが、タバコによる汚れがひどい場合はあなたの負担になります。
美装に関しては分かりません。
残念ですが、タバコを室内で吸っていた場合は、かなりの負担を強いられて仕方ありません。以後、気を付けるようにしてください。
zero_v_vさん
私は 素人だけど 通常生活の範囲内の汚れなどは 大家側が保障するはずですよ。
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
アパート退去の清算として、
クロスの張り替え140000
タバコの汚れによる請求
美装20000
エアコンの洗浄15000
タバコの汚れによる請求
はば木交換35000
はば木は、一ヶ所角が経年の劣化
で剥がれそうになっています。
合計22万くらいです。
ちなみに、入居時には美装はされておりません。
高いと思ったので、二三日考えて連絡します考えて連絡しますと言ったら、清算書を取り上げられてしまいました。
満額支払い出来ないと、調停にかけるとも言っていました。
間取りは八畳にキッチン六畳、トイレ洗面所で一畳くらいです。
質問1 金額の妥当性
質問2 借り主の支払い義務があるか
質問3 清算書を渡さないことについて
何か良いアドバイスを宜しくお願い致します。
totugeki_revivalさん
質問１・・美装、エアコンは良いとして
クロスはその間取りで安価はものが使用されているとすると高いです。
質問２・・タバコ等の汚れは仕方無いですが
風化による劣化もありますから１００％の支払い義務は無いです。
質問３・・他の専門業者等に見せる事を防ぐ為のせこい行為です。
tontonnafukufukuさん
あなたが何年住んでいたかにもよります。
タバコによるクロス交換ならやむを得ませんが、金額が高めですね。匂いが住居全体に染み付いてしまったなら仕方ありませんが。ただし、あなたが5、6年以上住んでいた場合は、どのみちクロス交換するはずです。（キッチン、居室に関しては）
はばきは経年劣化であれば、あなたが支払う義務はありません。
エアコンクリーニングも基本的には家主負担ですが、タバコによる汚れがひどい場合はあなたの負担になります。
美装に関しては分かりません。
残念ですが、タバコを室内で吸っていた場合は、かなりの負担を強いられて仕方ありません。以後、気を付けるようにしてください。
zero_v_vさん
私は 素人だけど 通常生活の範囲内の汚れなどは 大家側が保障するはずですよ。
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
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京都に引っ越します☆
hymcb229さん
京都に引越をします。おすすめのエリア、沿線を教えて下さい。
東京在住の２５歳、女性です。
１月から京都へ引っ越します。彼との結婚を視野に入れており、２DK以上の部屋を探しています。
彼は現在京都（上桂）在住ですが、地元民ではないため彼もあまり京都に詳しいわけではありません。
そこで知恵をお借りしたいのですが、
☆便利な沿線、エリア
☆治安が良い、または普通
☆都会過ぎなくてもよく、ほどよく田舎のが落ち着きます。（私が現在東京の都心ではなく、多摩地域にするんでいるのでそういうイメージです）田舎すぎても困るんですが・・・
☆スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要なものを徒歩圏内で買いに行ける。
☆彼の職場は伏見区横大路で車で通勤しています
☆私の職場は五条です（大体そのエリアでまだ確定はしてません）
おすすめのエリアや沿線など、なにかアドバイスを頂きたいです。
よろしくお願いします！
iwgp_statusさん
便利な沿線。五条から近いだけなら、
阪急西院駅がお薦めですが、昔に比べ都会になっています（買い物には便利）
またもう少し落ち着いたとこがいいなら、田舎っぽくはないけど都心過ぎない
ＪＲ西大路駅 （京都駅から隣りで大阪駅にも乗り換えなしで行ける）
また西大路駅なら買い物にも便利で五条なら市バスで１本で行ける、
もしくは自転車 バイクでも移動が簡単です。
seijyunhaさん
今後長く住み、近所づきあいも活発にするよということであれば銀閣寺から一乗寺方面などどうかと思いますが、そういう濃厚な近所づきあいとかの人間関係がめんどくさいということであれば、山科とか伏見とかのニュータウン的なところにすればどうかな、と思います。
わたしは京都市中心部の一番人間関係がめんどくさいところに住んでいますが、そういうことをちゃんとしなかったおうちが近所中から相手にされてないようです。
bbonchebbさん
上桂で良いんじゃないですか？治安も良いし 自然が一杯で 嵐山まで４㎞の散歩コースです
スーパーは マツモトがあるし 業務スーパーやドラックストァもバス停近くと 五条通にあり 桂川街道を通れば 横大路まですぐです。
さがせば 貸し農園もあり 都心まで10分から15分 観光地だらけで 何年いても飽きませんよ。
学校や 町内会のソフトバレーや 運動会なども仲がいいし スイミングスクールや フィツトネスも桂駅前にあります
子育てにも 良い保育園 病院は 三菱 桂 清水 と高い技術のある病院ばかりです スィーツも桂駅前や 桂川沿い 上桂駅近くにあり 和菓子なら離宮近くの中村軒があります。
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
京都に引越をします。おすすめのエリア、沿線を教えて下さい。
東京在住の２５歳、女性です。
１月から京都へ引っ越します。彼との結婚を視野に入れており、２DK以上の部屋を探しています。
彼は現在京都（上桂）在住ですが、地元民ではないため彼もあまり京都に詳しいわけではありません。
そこで知恵をお借りしたいのですが、
☆便利な沿線、エリア
☆治安が良い、または普通
☆都会過ぎなくてもよく、ほどよく田舎のが落ち着きます。（私が現在東京の都心ではなく、多摩地域にするんでいるのでそういうイメージです）田舎すぎても困るんですが・・・
☆スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要なものを徒歩圏内で買いに行ける。
☆彼の職場は伏見区横大路で車で通勤しています
☆私の職場は五条です（大体そのエリアでまだ確定はしてません）
おすすめのエリアや沿線など、なにかアドバイスを頂きたいです。
よろしくお願いします！
iwgp_statusさん
便利な沿線。五条から近いだけなら、
阪急西院駅がお薦めですが、昔に比べ都会になっています（買い物には便利）
またもう少し落ち着いたとこがいいなら、田舎っぽくはないけど都心過ぎない
ＪＲ西大路駅 （京都駅から隣りで大阪駅にも乗り換えなしで行ける）
また西大路駅なら買い物にも便利で五条なら市バスで１本で行ける、
もしくは自転車 バイクでも移動が簡単です。
seijyunhaさん
今後長く住み、近所づきあいも活発にするよということであれば銀閣寺から一乗寺方面などどうかと思いますが、そういう濃厚な近所づきあいとかの人間関係がめんどくさいということであれば、山科とか伏見とかのニュータウン的なところにすればどうかな、と思います。
わたしは京都市中心部の一番人間関係がめんどくさいところに住んでいますが、そういうことをちゃんとしなかったおうちが近所中から相手にされてないようです。
bbonchebbさん
上桂で良いんじゃないですか？治安も良いし 自然が一杯で 嵐山まで４㎞の散歩コースです
スーパーは マツモトがあるし 業務スーパーやドラックストァもバス停近くと 五条通にあり 桂川街道を通れば 横大路まですぐです。
さがせば 貸し農園もあり 都心まで10分から15分 観光地だらけで 何年いても飽きませんよ。
学校や 町内会のソフトバレーや 運動会なども仲がいいし スイミングスクールや フィツトネスも桂駅前にあります
子育てにも 良い保育園 病院は 三菱 桂 清水 と高い技術のある病院ばかりです スィーツも桂駅前や 桂川沿い 上桂駅近くにあり 和菓子なら離宮近くの中村軒があります。
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
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引越し業者は大手と地元業者どちらが良いの？
harukakanata313さん
引っ越し業者選びでアドバイスいただきたいです。３月下旬に予定しています。現在の住居から車で１５分のところに新居が３月中ごろ完成します。引っ越し業者は大手を利用しますか？それとも地元業者を利用しますか？
ちなみに滋賀県東近江市。未就学児二人と大人二人の荷物。冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・４２型テレビ・タンス４つ・パソコンデスク・本棚２つ・布団４セット・段ボール箱30・衣装ケース１０個 くらいの荷物量ですかね。壁やドアを傷つけたくないので引っ越し専門の大手にまかせたいのですが、３月下旬で料金も高いと聞きます。あまり名前を聞かない中堅業者でも大丈夫なのかと心配です。
yumeonpuさん
3月下旬ですとまだ時間がありますので、多数の引っ越し業者から一括して無料で見積もりを取ってみてはいかがでしょうか。
まずは大手も地元も関係なく見積もりを取ることが大事です！
特に3月下旬の繁忙期には1社でも多くの見積もりをとってください。
理由は業者間で料金に大きな差が出るからです。
予定が詰まってる業者ほど高く、予定がまだ未定の業者ほど良心的な料金です。
心配されている養生面や補償面も見積もり時にしっかりと聞いておいてください。
あとは料金、養生、補償面をしっかりと比較して交渉すればＯＫです！
ちなみに大手でも地元の中小でもさほど大きな差はありません。
逆に中小ほどしっかりとやってくれる業者も多いです。
ぜひ納得できる業者を見つけてください！
以上、参考にしていただき頑張ってください☆
aidrumlegendさん
私が利用した業者で安くて作業がしっかりしていたのはにしかわ引っ越しサービスですねー(*´∇｀)
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
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引越しの吉凶方位について
cal_727_rxさん
気学、風水学、方位学などの専門知識をお持ちの方に質問お願いいたします、中古住宅を購入予定ですがすぐ近所に大きな病院なのですが県立ガンセンターが御座います。
気学、風水学、方位学などの専門知識をお持ちの方に質問お願いいたします、中古住宅を購入予定ですがすぐ近所に大きな病院なのですが県立ガンセンターが御座います。治療中の方には申し訳なく思いますが、住むにいたって悪い病気の気が満ちていて良くないのでしょうか？よく墓の隣などの土地は避けた方が良い等聞きます、小さな子供がおりますので心配です。もし悪い場合どれくらい離れていれば問題ないでしょうか？
hptkce2012さん
それは現地に風水師を呼ばなければわからない事です。
ちまたにある風水は風水ではない、くれぐれも騙されないように
el4000jpさん
近くがお墓でなければ問題ありませんが、近所の雰囲気や前の居住者が何故引越ししたか、その他でいえば家相と方位です。方位はその距離と滞在期間に比例し影響度が変わります。短距離短期滞在ではその影響は小さく、長距離長期間の場合はその影響は大きくなります。こちらに方位の無料鑑定サイトがあります。http://kichihoui.web.fc2.com/
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
気学、風水学、方位学などの専門知識をお持ちの方に質問お願いいたします、中古住宅を購入予定ですがすぐ近所に大きな病院なのですが県立ガンセンターが御座います。
気学、風水学、方位学などの専門知識をお持ちの方に質問お願いいたします、中古住宅を購入予定ですがすぐ近所に大きな病院なのですが県立ガンセンターが御座います。治療中の方には申し訳なく思いますが、住むにいたって悪い病気の気が満ちていて良くないのでしょうか？よく墓の隣などの土地は避けた方が良い等聞きます、小さな子供がおりますので心配です。もし悪い場合どれくらい離れていれば問題ないでしょうか？
hptkce2012さん
それは現地に風水師を呼ばなければわからない事です。
ちまたにある風水は風水ではない、くれぐれも騙されないように
el4000jpさん
近くがお墓でなければ問題ありませんが、近所の雰囲気や前の居住者が何故引越ししたか、その他でいえば家相と方位です。方位はその距離と滞在期間に比例し影響度が変わります。短距離短期滞在ではその影響は小さく、長距離長期間の場合はその影響は大きくなります。こちらに方位の無料鑑定サイトがあります。http://kichihoui.web.fc2.com/
entoyouko_moriさん
救急車がけたたましく聞こえる範囲は避ける。その病院の救急車の通り道に立てない。
谷埋め盛り土で新築より基盤ががっとりした土地の中古物件の方がよく、あとでフライング・スター風水でリフォームすればよろしいです。ご相談の内容を巒頭という用語で解説する人がほんものの風水師です。「らんとう」と読みます。
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
[0回]
引越し業者との口約束は有効？無効？
franz_liszt0990さん
引越しの見積もりをしてもらったんですが、いくつか条件を口約束でしてもらいましたが、見積書には
一切がありません。見積書が契約書のように取り扱われる引越業界は知っていますが、当日になって
増額されるのでは
ないかと不安です。電話をかけるつもりですが、フリーダイヤルの本社にかけるか
営業所にかけるかどちらがいいでしょうか？
aaas438552さん
こんにちは。
Ｑ、＞引越しの見積もりをしてもらったんですが、
いくつか条件を口約束でしてもらいましたが、見積書には一切がありません。
見積書が契約書のように取り扱われる引越業界は知っていますが、
当日になって増額されるのではないかと不安です。
電話をかけるつもりですが、フリーダイヤルの本社にかけるか
営業所にかけるかどちらがいいでしょうか？
Ａ、◆見積もりをなさって、希望条件を提示して引っ越し業者が了承した場合に、
口約束では引っ越し当日になって、作業後に引っ越し料金を業者に支払う段階で
見積もり額の２倍近い料金を請求されてしまったトラブルが、つい最近ありました。
見積もり時の口約束では後日に水掛け論になってしまいますので、
きちんと見積書に約束した希望条件を記載してもらう必要があります。
そうしないと、引っ越し作業後に「この作業はオプション作業ですので、別料金が
掛かります」と言って高額請求されてしまいます。
もし、見積書または、書面に口約束した希望条件の記載を断るようであれば、
信用できる引っ越し業者ではないので、別の引っ越し業者に見積もりを
依頼なさって下さい。
電話をなさるのであれば、口約束をした担当者本人に言わないと
言い逃れされてしまいますので、注意して下さい。
参考までに、こちらをご覧下さい。↓
●http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n76707
上手く交渉できるように願っております。
毎日毎日寒い日が続きますので、
体調を崩さないようにお気を付け下さい。
決して無理をなさらずに風邪などにも注意なさって、
健康第一で御活躍なさって下さい。
色々と御苦労が多いでしょうが、御身体を大切になさって頑張って下さい。
応援しております。
失礼致します。
追伸 良いお年を、お迎え下さい。
freerundaisukeさん
営業所に電話をかけて見積もりに来てくれた営業の方に直接言ってください！
必ず約束したことを書いてもらってください！
断るようであれば後々のトラブルにつながるので業者との契約をやめた方がいいです。
良いことばかりいって、いざという時に逃げる営業も少なからずいるので・・・
以上、参考にしていただき頑張ってください☆
kazuhico27さん
電話代がもったいないのでフリーダイヤルでいいと思いますよ
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
引越しの見積もりをしてもらったんですが、いくつか条件を口約束でしてもらいましたが、見積書には
一切がありません。見積書が契約書のように取り扱われる引越業界は知っていますが、当日になって
増額されるのでは
ないかと不安です。電話をかけるつもりですが、フリーダイヤルの本社にかけるか
営業所にかけるかどちらがいいでしょうか？
aaas438552さん
こんにちは。
Ｑ、＞引越しの見積もりをしてもらったんですが、
いくつか条件を口約束でしてもらいましたが、見積書には一切がありません。
見積書が契約書のように取り扱われる引越業界は知っていますが、
当日になって増額されるのではないかと不安です。
電話をかけるつもりですが、フリーダイヤルの本社にかけるか
営業所にかけるかどちらがいいでしょうか？
Ａ、◆見積もりをなさって、希望条件を提示して引っ越し業者が了承した場合に、
口約束では引っ越し当日になって、作業後に引っ越し料金を業者に支払う段階で
見積もり額の２倍近い料金を請求されてしまったトラブルが、つい最近ありました。
見積もり時の口約束では後日に水掛け論になってしまいますので、
きちんと見積書に約束した希望条件を記載してもらう必要があります。
そうしないと、引っ越し作業後に「この作業はオプション作業ですので、別料金が
掛かります」と言って高額請求されてしまいます。
もし、見積書または、書面に口約束した希望条件の記載を断るようであれば、
信用できる引っ越し業者ではないので、別の引っ越し業者に見積もりを
依頼なさって下さい。
電話をなさるのであれば、口約束をした担当者本人に言わないと
言い逃れされてしまいますので、注意して下さい。
参考までに、こちらをご覧下さい。↓
●http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n76707
上手く交渉できるように願っております。
毎日毎日寒い日が続きますので、
体調を崩さないようにお気を付け下さい。
決して無理をなさらずに風邪などにも注意なさって、
健康第一で御活躍なさって下さい。
色々と御苦労が多いでしょうが、御身体を大切になさって頑張って下さい。
応援しております。
失礼致します。
追伸 良いお年を、お迎え下さい。
freerundaisukeさん
営業所に電話をかけて見積もりに来てくれた営業の方に直接言ってください！
必ず約束したことを書いてもらってください！
断るようであれば後々のトラブルにつながるので業者との契約をやめた方がいいです。
良いことばかりいって、いざという時に逃げる営業も少なからずいるので・・・
以上、参考にしていただき頑張ってください☆
kazuhico27さん
電話代がもったいないのでフリーダイヤルでいいと思いますよ
簡単な入力で引越しの見積りが最大１０社から届きます！！
[0回]