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2024/12/22 (Sun)

ゼロゼロ物件とは？


kururu7423さん
巷でゼロゼロ物件の不動産屋を見掛けますが、
入居する際の初期費用はだいたい如何程見積もれば宜しいでしょうか？
後、注意点を教えて下さい。
御意見お待ちしております。
後、誰でも契約出来る資格はあるものなのでしょうか？
宜しくお願い致します。



jake_fuluさん
巷でゼロゼロ物件の不動産屋を見掛けますが、入居する際の初期費用はだいたい如何程見積もれば宜しいでしょうか？

契約時の初期費用は敷礼抜きで家賃の３～４倍必要です。

>後、注意点を教えて下さい。

ゼロゼロ物件で有名になった悪徳不動産屋がありますが、その他全てのゼロゼロ物件がそう言う状況ではないので、特別な見方はしないことですね。
敷金と礼金の意味をちゃんと理解することです。

>後、誰でも契約出来る資格はあるものなのでしょうか？

無職では無理です。
月収の１／３が家賃の上限になりますから、収入に見合った物件を見つけた上で申し込んでください。
aaas438552さん
こんにちは。
Ｑ、＞巷でゼロゼロ物件の不動産屋を見掛けますが、
入居する際の初期費用はだいたい如何程見積もれば宜しいでしょうか？

Ａ、◆賃貸物件を借りるのに必要なお金だけでも、かなり必要になりますので、
賃貸料金の最低でも３～４ヶ月分は用意した方が良いです。

Ｑ、＞後、注意点を教えて下さい。
Ａ、◆ゼロゼロ物件は非常にトラブルが多いのでお勧めは致しません。
管理会社の中には、１日でも家賃の支払いが遅れると鍵を取り替えられて
部屋に入れなくなったり、荷物を勝手に何処かの倉庫に
運び出されてしまうこともあり得ます。

Ｑ、＞後、誰でも契約出来る資格はあるものなのでしょうか？
Ａ、◆個々の物件で、契約の条件は異なることもあります。
保証会社に強制的に保証を依頼するように言われて高額な手数料を
請求されることもあるかも知れませんので十分に注意する必要があります。
毎日毎日寒い日が続きますので、
体調を崩さないようにお気を付け下さい。
決して無理をなさらずに風邪などにも注意なさって、
健康第一で御活躍なさって下さい。
色々と御苦労が多いでしょうが、御身体を大切になさって頑張って下さい。
応援しております。
失礼致します。




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2013/01/02 (Wed) 仲介不動産屋さんについて CM(0)

引越し挨拶のタイミング


frash1028さん
１人暮らしの引っ越しの挨拶について。
アパートやマンションに引っ越すときの挨拶は
引っ越し作業の前と後どちらにした方がいいでしょうか？
私は今までは引っ越し作業後だと思っていたのですが
引っ越し作業はかなり大きな音を出して
特に下の方には迷惑がかかるかと思うので
作業前にその辺も踏まえて挨拶をした方がいいのかなと
思うようになりました。
どのタイミングで挨拶するのがいいでしょうか？



freerundaisukeさん
こんにちわ！

基本的には作業後の方が多いと思います。

また作業前には業者の方が挨拶に行ってくれる所も多いです。
ただ事前にご迷惑をお掛けしてしまいますとご挨拶に行き、
作業後に500円程度の物を持って、ご迷惑をお掛けしました今後ともよろしくお願い致しますとできるのがベストなのかもしれないです。

引っ越しの挨拶に形式的な物はなく気持ち的な部分が大きいので、ご自身のベストとおもう方法を選択すればＯＫです！

以上、参考にしていただければと思います☆
kana_kanako1989さん
あいさつは引っ越しが終わってからあいさつするもんですよ～

うちの上の人は引っ越しの一週間前にご迷惑おかけしますととあいさつきましたよ




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2013/01/02 (Wed) 引越し挨拶 CM(0)

神奈川県に引越し予定（大学生女性）

magnet_encさん
来春から神奈川に引っ越す予定の大学生(女)です｡
日吉～元住吉あたりに住むのですが､土地勘がなく困っております｡

日吉～元住吉で衣料品店やホームセンター､スーパーなどお店の情報がありましたら教えてください｡商店街､東急は知っています｡

また､なるべく徒歩､自転車圏内で済ませたいのですが､洋服などは渋谷まで行くのがよいのでしょうか？



nxxjk376さん
参考になるかわかりませんが、日吉や元住吉から比較的近いホームセンターは、
①島忠ホームズ・新川崎店・・・南武線・新川崎駅近くです。
②島忠・荏田店・・・東急田園都市線・荏田駅より徒歩１０分くらい。
③ユニディ川崎駅前店・・・JR京浜東北線＆南武線・川崎駅すぐ、ラゾーナ川崎内
にあります。ラゾーナ川崎とその周辺のアゼリアも衣料品なども扱っています。
④島忠ホームズ・川崎大師前店・・・京急大師線・東門前駅より徒歩５分くらい。
⑤アピタ＆スーパービバホーム・長津田店・・・東急田園都市線・長津田駅より徒歩
２０分くらい。こちらも大型店なので、種類＆衣料品なども豊富です。
⑥セキチュー・横浜みなとみらい店・・・みなとみらい線・高島町もしくは、JR京浜東北
線・桜木町駅近く。
⑦ビバホーム・藤が丘店・・・東急田園都市線・藤が丘駅すぐ。
⑧ららぽーと横浜・・・JR横浜線・鴨居駅下車徒歩１０分くらい。ホームセンターはあり
ませんが、日用品や専門店、イトーヨーカドーなどがある、超大型店です。
⑨イトーヨーカドー＆イオン綱島店・・・東急東横線・綱島駅５分くらい、または、２０分
くらい。

この中で、自転車で行ける範囲だと、藤が丘や荏田、綱島、または、新川崎でしたら、
可能だと思います。
良かったらご検討下さい。
jake_fuluさん
スーパーなどは地図に載っていますので自分で確認してみてください。
土地勘は住みなれて得る物ですからなくて当然ですが、地図を見れば地理関係はほとんど分かります。

洋服は渋谷までいった方が良いかどうかに関しては、あなたがどんな物を求めているかの問題ですから、引っ越してから色々探してみて判断をしましょう。
有る程度のことは引っ越してから自分で探索しても事足りることです。


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2013/01/02 (Wed) 引越し神奈川県 CM(0)

一人暮らしの月額費用はいくら掛かりますか？

kuwaharakentarocomeback1さん
一人暮らしの月の費用はいくらかかりますか? 家賃を除く。



freerundaisukeさん
こんにちわ！

私が一人暮らしをしていた時ですが

電気代5000円～10000円（クーラーを使う時期は高い）
ガス代5000円
水道代5000円
食費30000円

こんな感じでしたよ♪
oredayo0030dayoさん
自分は食費、光熱費(携帯含め)、税金、その他生活費で十万位です。


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2013/01/02 (Wed) 一人暮らし CM(0)

おすすめの引越し業者


pnpxc306さん
オススメの引っ越し業者を教えて下さい。
３月に息子（学生）が都内から都内へ引っ越しします。
料金、サービスなどオススメの引っ越し業者を探しています。
ネットで見ても、新しい情報があまり見当たりません。

見積りをお願いすれば、間違いは無いと思いますが、
何社もお願いするわけにもいかないので……
見積りをお願いするためにも引っ越し業者を絞りたいです。

ちなみに、日曜日が希望で、荷物は冷蔵庫、洗濯機、ベット（折りたたみ）
電子レンジ、机、イスなどがメインです。
経験者（出来れば最近）、関係者？の方、宜しくお願いします。



freerundaisukeさん
おはようございます。

この荷物量なら軽トラに載る感じですか？
載る感じなら赤帽さんとかが安いです！

1万円前後でいけます。

もっと荷物があるなら引っ越し業者にお願いする必要が出てきます。
見積もりは最低でも3社以上はとってください。

3月は繁忙期の為、業者間で価格差が大きいからです。
見積もり⇒比較・検討⇒交渉、この作業は必ず行っていただければと思います。

以上、参考にしていただき頑張ってください☆
yumeonpuさん
次のページから何社もの引っ越し業者に一括して無料で見積もりを取ることができますよ。複数の見積もりを比較検討すればお得に引っ越せると思います。
http://fanblogs.jp/yumeakachan/archive/42/0




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2013/01/02 (Wed) 引越し業者 CM(0)
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